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据上海证券报10月12日报道,以往作为房企定增标配选项的“偿还银行贷款”、“补充流动资金”,最近几个月频频遭到证监会详细追问,世茂股份等公司直接被否,更多的则取消了“偿还银行贷款

在中粮地产之前,泰禾集团、中洲控股和新城控股等公司已经因类似原因调整定增方案,将募资规模下调。

除了约束定增项目,融资比例最大的公司债也被重点关注,并有进一步收紧之势。

据了解,上海证券交易所正在为房地产企业发行公司债设立准入门槛。根据初步方案,发债主体评级须达到aa级及以上,且满足其他四类条件的其中之一。此外,发债房企还将实行分类管理,正常类、关注类可正常发行,风险类企业发债将受限。

另外,有关部门对创新融资渠道的管控也在加强,尤其是对房企拿地环节的配资行为进行限制。一位银行人士表示,目前房

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