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2012-01-1315:
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前期炒房氛围浓厚的深圳此次出台的调控政策则是限购、限贷均大幅从严,推出的多项细化政策不仅严格规范“离婚”购房行为,还大幅提升投资性购房行为的门槛。本次深圳把非户籍购房资格从3年社保提高到5年社保。针对今年以来,通过

贷款政策方面,深圳对无房有贷款记录者,首付不低于五成;已有1套住房的,首付提高到七成以上。从本次深圳的调控政策来看,炒房的资格和资金门槛大幅提升,炒房行为有望得到遏制。

除抑制投机行为外,北京、深圳的调控政策也兼顾满足普通居民住宅需求,均提出了执行“90/70”政策,有利于引导中低价位、中小套型住房的建设,满足普通居民的住房消费。

上海市则在10月8日晚公布了“沪六条”调控政策。由于上海已经在3月底发布的楼市新政中加强了限购和提高二套房首付比例,因此在“沪六条”中并未涉及到限购和限贷,主要提出增加土地供应和加强销售环节监管

分析人士指出,今年以来,房地产公司通过交易所发行债券的规模已经接近1万亿元。

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